用戶注冊(cè)

我們生活的方方面面都是和稅務(wù)的內(nèi)容有一定關(guān)系的，因此會(huì)計(jì)人員在工作的過程中也是會(huì)處理各種稅務(wù)實(shí)操的工作，其中房屋贈(zèng)與稅也是需要我們進(jìn)行處理的，因此小編今天就為大家整理了關(guān)于房屋贈(zèng)與稅計(jì)算的知識(shí)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

我們生活的方方面面都是和稅務(wù)的內(nèi)容有一定關(guān)系的，因此會(huì)計(jì)人員在工作的過程中也是會(huì)處理各種稅務(wù)實(shí)操的工作，其中房屋贈(zèng)與稅也是需要我們進(jìn)行處理的，因此小編今天就為大家整理了關(guān)于房屋贈(zèng)與稅計(jì)算的知識(shí)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

房屋贈(zèng)與稅的繳納是按照房屋買賣計(jì)算，贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)都要繳納契稅。房產(chǎn)贈(zèng)與稅有兩筆費(fèi)用：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，一筆費(fèi)用是契稅。下面小編為您詳細(xì)解答。

與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈(zèng)與需要繳納一筆契稅。首先房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房產(chǎn)所有權(quán)的贈(zèng)與書面合同，也就是贈(zèng)與書。然后贈(zèng)與人和受贈(zèng)人帶著這份贈(zèng)與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與的公證。

其次需要交納兩筆費(fèi)用：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取和繼承權(quán)公證一樣，收取標(biāo)準(zhǔn)為受益總額的2%，但不低于200元。

最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。需要有房屋贈(zèng)與的承諾書、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證件、原來房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書的公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅。

小編今天就為大家整理這么多的知識(shí)點(diǎn)了，各位會(huì)計(jì)人員如果還想了解更加全面的房屋贈(zèng)與稅計(jì)算的知識(shí)內(nèi)容，可以咨詢右方在線客服，全面的學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)實(shí)操的知識(shí)內(nèi)容，在會(huì)計(jì)行業(yè)取得更好的發(fā)展。