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稅費是會計人員處理稅務工作的時候會產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)內(nèi)容，但是有關(guān)稅費的內(nèi)容也都是需要各位會計人員進行處理的工作內(nèi)容，因此小編今天就著重的為大家整理了有關(guān)商用房交易稅費的知識內(nèi)容，各位會計人員就一起來看看小編為大家整理的知識點吧！

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商業(yè)房屋交易稅費用包括契稅、交易費和測繪費等。

商業(yè)房過戶稅的多少主要是根據(jù)房子的硬件來計算的,分為兩種: -方面是買房人應繳納稅費包括:

1、契稅:房款的1.5%，面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。

2.交易費: 3元/平米。

3.測繪費。

4.權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元以內(nèi)。

另一方面是賣房人應繳納稅費包括:

1.交易費:3元/平米。

2.營業(yè)稅。

3.個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%計算。

《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定,房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

那么小編今天就主要為大家整理這么多的知識點了，各位會計人員如果還想學習更多關(guān)于商用房交易稅費的內(nèi)容可以點擊右方在線客服，全面的學習更多會計實操的知識內(nèi)容，在會計行業(yè)也能夠取得更好的發(fā)展。