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稅費的計算是會計人員處理稅務工作的時候都需要進行處理的知識點，并且有關稅費的計算也是需要各位會計人員全面進行重視的，于是為了大家能夠相關稅費計算的內容掌握的更加全面小編就為大家整理了有關寫字樓出售稅費的知識內容，讓我們一起學習一下吧！

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1、增值稅：增值部分(賣出價-購置價格)5.5%。

2、印花稅：成交價0.05%。

3、土地增值稅：增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。

增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。

增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。

增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。

法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》：房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容： (一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況; (三)租金和押金數(shù)額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求; (五)房屋和室內設施的安全性能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責任; (八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納; (九)爭議解決辦法和違約責任; (十)其他約定。 房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。 建設(房地產)管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

以上就是小編今天主要為大家總結的而關于稅務的相關知識內容了，歡迎各位會計人員關注咨詢我們，也能不斷地學習更多寫字樓出售稅費等相關的稅務實操內容，全面的提高自己的稅務處理能力。