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繳納稅費(fèi)是產(chǎn)生相關(guān)稅務(wù)費(fèi)用的時(shí)候需要相應(yīng)進(jìn)行的處理，這些內(nèi)容也都是需要各位會(huì)計(jì)人員全面重視的，因?yàn)樵跁?huì)計(jì)行業(yè)稅務(wù)的計(jì)算處理是非常重要的會(huì)計(jì)實(shí)操內(nèi)容，更不用說(shuō)稅費(fèi)的處理也需要根據(jù)相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定來(lái)進(jìn)行處理了，也因此小編就為大家整理了有關(guān)寫字樓買賣雙方繳納稅務(wù)的知識(shí)內(nèi)容。

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賣家應(yīng)交稅費(fèi)：

1、增值稅：增值部分(賣出價(jià)-購(gòu)置價(jià)格)5.5%

2、印花稅：成交價(jià)0.05%

3、土地增值稅： 增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。

增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。

增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。

增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。

4、所得稅：

企業(yè)所得稅：

(賣出價(jià)-購(gòu)置成本)*25% (公司) 個(gè)人所得稅： (賣出價(jià)-購(gòu)置成本)*20% (有限合伙公司、個(gè)人)買家應(yīng)交稅費(fèi)：

1、 契稅：賣出價(jià)3%2、 印花稅：賣出價(jià)0.05%PS. 公司、有限合伙公司、個(gè)人所交稅費(fèi)一樣算例

A寫字樓賣出價(jià)78萬(wàn)，購(gòu)置價(jià)格52萬(wàn)賣家應(yīng)交稅費(fèi)(萬(wàn))：

1、 增值稅：(78-52)*5.55%=1.4432、 印花稅：78*0.05%=0.0393、 土地增值稅：(78-52)*30%=7.84、 個(gè)人所得稅：(78-52)* 20%=5.2賣家稅費(fèi)合計(jì)：1.443+0.039+7.8+5.2=14.482(萬(wàn))

那么小編就主要為大家整理這么多的知識(shí)內(nèi)容了，也歡迎各位會(huì)計(jì)人員咨詢我們，領(lǐng)取更多會(huì)計(jì)實(shí)操課程內(nèi)容，也能夠更加全面的掌握有關(guān)寫字樓買賣雙方繳納稅務(wù)的知識(shí)內(nèi)容，從而學(xué)習(xí)更多稅務(wù)實(shí)操的知識(shí)內(nèi)容，在會(huì)計(jì)行業(yè)取得更好的發(fā)展。