×

綁定賬號(hào)

您的微信還未綁定賬號(hào),請(qǐng)使用您的手機(jī)號(hào)綁定現(xiàn)有賬號(hào)或創(chuàng)建新賬號(hào)

微信登錄

掃碼登陸

使用微信掃一掃登錄

二維碼已失效

刷新

使用微信掃一掃登錄

登錄即表示已閱讀并接受《用戶(hù)協(xié)議》《隱私政策》

未注冊(cè)用戶(hù)掃碼即可成功注冊(cè)

登陸 注冊(cè) 忘記密碼

房產(chǎn)稅有哪些征收方法

發(fā)布時(shí)間:2020-04-03 15:25來(lái)源:會(huì)計(jì)教練

關(guān)注公眾號(hào)
掃碼關(guān)注公眾號(hào)
領(lǐng)免費(fèi)福利
初級(jí)公眾號(hào)

不同稅種的征收方法都是有一定區(qū)別的,由于我們社會(huì)現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房屋的人越來(lái)越多,因此現(xiàn)在會(huì)計(jì)人員也是需要處理更多有關(guān)房產(chǎn)稅的知識(shí)內(nèi)容,因此為了大家能夠更加全面的掌握會(huì)計(jì)實(shí)操的知識(shí)內(nèi)容,于是小編就為大家整理了有關(guān)房產(chǎn)稅征收方法的知識(shí)點(diǎn)。

不同稅種的征收方法都是有一定區(qū)別的,由于我們社會(huì)現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房屋的人越來(lái)越多,因此現(xiàn)在會(huì)計(jì)人員也是需要處理更多有關(guān)房產(chǎn)稅的知識(shí)內(nèi)容,因此為了大家能夠更加全面的掌握會(huì)計(jì)實(shí)操的知識(shí)內(nèi)容,于是小編就為大家整理了有關(guān)房產(chǎn)稅征收方法的知識(shí)點(diǎn)。

房產(chǎn)稅有兩種辦法計(jì)算:

房產(chǎn)稅有兩種征收辦法,一種是從價(jià)計(jì)征,將房產(chǎn)原值一次減去10%~30%后的余值來(lái)計(jì)稅,其計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。另一種是從租計(jì)征,以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù),其計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。

房產(chǎn)稅征收范圍是什么:

房產(chǎn)稅不只針對(duì)城鎮(zhèn)商品房,經(jīng)營(yíng)性房屋收費(fèi),它是以房屋為征收對(duì)象,按照房屋的計(jì)稅余值或房屋租金收入為計(jì)稅依據(jù),向房屋產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅征收時(shí)間:

1、按照國(guó)家規(guī)定,上海和重慶于2011年1月28日開(kāi)始正式試點(diǎn)收取房產(chǎn)稅,距離今天已經(jīng)有7年的時(shí)間了,目前房產(chǎn)稅立法準(zhǔn)備工作將由預(yù)算工作委員會(huì)和財(cái)政部牽頭研究,將房產(chǎn)稅法列入預(yù)備項(xiàng)目。這也就意味著繼不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記之后,房產(chǎn)稅立法工作已被提上日程。

2、據(jù)有關(guān)部門(mén)透露,房產(chǎn)稅不會(huì)馬上開(kāi)始征收,而是要通過(guò)一系列立法程序,力爭(zhēng)在2019年完成全部程序,2020年完成“落實(shí)稅收法定原則”的改革任務(wù)。從目前來(lái)看,2018年的房產(chǎn)稅立法是比較合適的時(shí)機(jī),因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一個(gè)變化,整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存量明顯下滑。

有關(guān)房產(chǎn)稅征收方法的實(shí)操內(nèi)容,小編就為大家整理有關(guān)會(huì)計(jì)實(shí)操的知識(shí)內(nèi)容了,各位會(huì)計(jì)人員還想學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)實(shí)操的知識(shí)內(nèi)容,可以點(diǎn)擊關(guān)注我們,領(lǐng)取更多會(huì)計(jì)實(shí)操內(nèi)容,全面的提高自己的會(huì)計(jì)實(shí)操能力。

  • 會(huì)計(jì)教練

    掃一掃關(guān)注會(huì)計(jì)教練官方公眾號(hào),免費(fèi)領(lǐng)取1000套財(cái)會(huì)學(xué)習(xí)知識(shí)庫(kù)。

  • 會(huì)計(jì)教練線上平臺(tái)

    掃一掃關(guān)注微信小程序,免費(fèi)看每天會(huì)計(jì)做賬講解直播課。

京ICP備16061061號(hào)-1 | 北京天華在線教育科技有限公司 | 會(huì)計(jì)培訓(xùn)
京公網(wǎng)安備11010802044865