用戶(hù)注冊(cè)

關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓中土地評(píng)估需要交納增值稅嗎?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題是今天小編主要為各位財(cái)務(wù)人員介紹的內(nèi)容，對(duì)于土地增值稅是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售建筑物時(shí)所產(chǎn)生的稅種，因而股權(quán)轉(zhuǎn)讓中土地評(píng)估是需要繳納增值稅的。如你對(duì)于繳納增值稅的內(nèi)容感興趣的話(huà)，趕緊來(lái)閱讀全文吧!

關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓中土地評(píng)估需要交納增值稅嗎?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題是今天小編主要為各位財(cái)務(wù)人員介紹的內(nèi)容，對(duì)于土地增值稅是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售建筑物時(shí)所產(chǎn)生的稅種，因而股權(quán)轉(zhuǎn)讓中土地評(píng)估是需要繳納增值稅的。如你對(duì)于繳納增值稅的內(nèi)容感興趣的話(huà)，趕緊來(lái)閱讀全文吧!

股權(quán)轉(zhuǎn)讓中土地評(píng)估是否需要交納增值稅?

答：土地增值稅是對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售建筑物時(shí)所產(chǎn)生的價(jià)格增值量征收的稅種。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于以轉(zhuǎn)讓股權(quán)名義轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為征收土地增值稅問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函[2000]687號(hào))……鑒于深圳市能源集團(tuán)有限公司和深圳能源投資股份有限公司一次性共同轉(zhuǎn)讓深圳能源(欽州)實(shí)業(yè)有限公司100%的股權(quán)，且這些以股權(quán)形式表現(xiàn)的資產(chǎn)主要是土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物，經(jīng)研究，對(duì)此應(yīng)按土地增值稅的規(guī)定征稅。

因此，股權(quán)轉(zhuǎn)讓中土地評(píng)估是需要繳納增值稅的。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否需要繳納土地增值稅呢?

對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓是不是需要繳納土地增值稅，主要有以下幾點(diǎn)：

(1)對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓金融商品免征增值稅;

(2)對(duì)上市流通股的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)按照金融商品轉(zhuǎn)讓征收增值稅;

(3)對(duì)新三板掛牌股票的轉(zhuǎn)讓是否征收增值稅，尚有爭(zhēng)議，我們傾向于認(rèn)為征收的可能性較大;

(4)對(duì)有限責(zé)任公司的股權(quán)、非上市股票的轉(zhuǎn)讓?zhuān)徽髟鲋刀悺?

至于土地價(jià)格評(píng)估的基本方法，有市場(chǎng)比較法、收益還原法、成本逼近法、剩余法和基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法，另外路線(xiàn)價(jià)法也是土地價(jià)格評(píng)估中常用的方法。

以上內(nèi)容就是關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓中土地評(píng)估需要繳納增值稅嗎?根據(jù)上述文章所述，股權(quán)轉(zhuǎn)讓中土地評(píng)估是需要交稅的，希望您可以記住。如果對(duì)于稅務(wù)方面的問(wèn)題，您有不確定的地方，或還需要更多的財(cái)會(huì)知識(shí)，趕緊來(lái)咨詢(xún)我們的專(zhuān)業(yè)答疑老師為您解答疑惑吧!