用戶注冊(cè)

買房的流程跟付款的方式有區(qū)別，如果是貸款買房，期間除了辦理房產(chǎn)過戶等流程以外，還需要申請(qǐng)貸款、辦理抵押，比較麻煩，而全款買房，流程會(huì)簡單很多。那么買房契稅和維修金什么時(shí)候交?下面跟小編簡單的了解下吧!

買房的流程跟付款的方式有區(qū)別，如果是貸款買房，期間除了辦理房產(chǎn)過戶等流程以外，還需要申請(qǐng)貸款、辦理抵押，比較麻煩，而全款買房，流程會(huì)簡單很多。那么買房契稅和維修金什么時(shí)候交?下面跟小編簡單的了解下吧!

買房契稅和維修金什么時(shí)候交

一、買房契稅和維修金什么時(shí)候交

買房契稅是在房產(chǎn)管理部門備案的時(shí)候交，一般都會(huì)有具體的通知文件，購房者需要在收到通知的10個(gè)工作日之內(nèi)，到指定的窗口辦理相關(guān)流程;而房屋維修基金則是在辦理交房流程的時(shí)候交，一般是由開發(fā)商代收，然后再統(tǒng)一轉(zhuǎn)交給房產(chǎn)管理部門。

二、買房需要支付哪些費(fèi)用

1、稅費(fèi)

買房稅費(fèi)主要是契稅和印花稅，其中契稅是產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更時(shí)必繳的費(fèi)用，其稅率為1%-3%，詳情要根據(jù)當(dāng)?shù)刭彿空摺⒎课莩山粌r(jià)格以及房屋面積大小有關(guān)，而印花稅的稅率為0.1%，但通常都是買賣雙方各承擔(dān)一般，則是0.05%。

2、費(fèi)用

如果購買新的商品房，購房者需要支付房子的首付款、貸款公證費(fèi)、房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、維修基金、工本費(fèi)以及不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等等，如果是購買二手房，除了以上款項(xiàng)之外，購房者還需要支付房屋測量費(fèi)和評(píng)估費(fèi)，如果通過中介買房，還需要支付中介服務(wù)費(fèi)。

買房的過程很復(fù)雜，除了應(yīng)繳的房費(fèi)之外，還需要繳納各種稅費(fèi)、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等等，所以事先了解清楚購房的流程是非常有必要的。以上就是關(guān)于買房契稅和維修金什么時(shí)候交的全部內(nèi)容，如果大家對(duì)此還有什么疑問，或者想獲取更多相關(guān)會(huì)計(jì)實(shí)操資訊，敬請(qǐng)關(guān)注會(huì)計(jì)教練的官方網(wǎng)站!希望本文對(duì)大家有所幫助!