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例:1月1日,A企業(yè)租賃了甲企業(yè)擁有的廠房,合同金額每年10萬,同日,以每年15萬轉租給B企業(yè)。
按照規(guī)定,一般納稅人不動產租賃服務,采用11%的稅率計算應納稅額。小規(guī)模納稅人不動產租賃服務,一般按5%的征收率納稅。
假設A和甲企業(yè)均為一般納稅人,則:
1、A企業(yè)租入時,應按取得的增值稅專用發(fā)票,做如下分錄:
借:主營業(yè)務成本
借:應交稅費—應交增值稅—進項稅額
貸:銀行存款
2、出租給B企業(yè)時
借:銀行存款
貸:主營業(yè)務收入
貸:應交稅費—應交增值稅—銷項稅額
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