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房地產(chǎn)企業(yè)的固定資產(chǎn)的數(shù)量是比較多的，但是房地產(chǎn)企業(yè)一樣需要做相關(guān)的固定資產(chǎn)折舊的處理。那么房地產(chǎn)公司的固定資產(chǎn)折舊方法有哪些呢？關(guān)于這個問題的答案，小編在下文中整理了相關(guān)的內(nèi)容，大家一起來了解一下吧。

房地產(chǎn)企業(yè)的固定資產(chǎn)的數(shù)量是比較多的，但是房地產(chǎn)企業(yè)一樣需要做相關(guān)的固定資產(chǎn)折舊的處理。那么房地產(chǎn)公司的固定資產(chǎn)折舊方法有哪些呢？關(guān)于這個問題的答案，小編在下文中整理了相關(guān)的內(nèi)容，大家一起來了解一下吧。

房地產(chǎn)公司的固定資產(chǎn)折舊方法有哪些？

房屋、建筑物的最低折舊年限為20年。

房屋折舊費的計算方法在《國有企業(yè)固定資產(chǎn)折舊試行條例》中明確規(guī)定，房屋一類的固定資產(chǎn)折舊采用平均年限法，即定額折舊法。

其計算公式為：年折舊費=(造價-殘值)/折舊年限 或=造價×(1-殘值率)/折舊年限

投資性房地產(chǎn)的固定資產(chǎn)折舊會計分錄怎么做？

計提當月固定資產(chǎn)折舊：

借：管理費用/制造費用/在建工程等

貸：累計折舊

計提投資性房地產(chǎn)折舊：

借：其他業(yè)務成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

房地產(chǎn)公司的固定資產(chǎn)折舊方法有平均年限折舊法，所以大家在做相關(guān)的會計處理的時候能夠正確計算。那么小編關(guān)于問題“房地產(chǎn)公司的固定資產(chǎn)折舊方法有哪些?”就介紹到這里。如果還有其他關(guān)于企業(yè)的財務問題，或想要了解更多關(guān)于這方面的知識的小伙伴，就掃描下方二維碼，即可領(lǐng)取會計老師講解的有關(guān)會計基礎、出納實操、納稅申報、做帳實操等財務會計知識的視頻課程資料以及整理的ppt課件學習資料，還有疑題難題解析、會計職稱考試題庫可以學習。還可以咨詢在線答疑老師為你解答!