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房地產(chǎn)是近幾年來很熱門的一個(gè)行業(yè)，因此，很多會(huì)計(jì)求職者都會(huì)選擇房地產(chǎn)。但是房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理內(nèi)容是繁雜的，也是另很多小伙伴十分頭疼的一件事件，就比如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立階段的賬務(wù)處理怎么進(jìn)行呢?今天就來大致了解一下吧。

房地產(chǎn)是近幾年來很熱門的一個(gè)行業(yè)，因此，很多會(huì)計(jì)求職者都會(huì)選擇房地產(chǎn)。但是房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理內(nèi)容是繁雜的，也是另很多小伙伴十分頭疼的一件事件，就比如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立階段的賬務(wù)處理怎么進(jìn)行呢?今天就來大致了解一下吧。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立階段的會(huì)計(jì)處理

1、貨幣資金出資

會(huì)計(jì)處理：

借：銀行存款

貸：實(shí)收資本/股本

本業(yè)務(wù)涉及原始憑證：銀行進(jìn)賬單、投資協(xié)議、收據(jù)。

2、實(shí)物出資

會(huì)計(jì)處理：

借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)/原材料

應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

貸：實(shí)收資本

本業(yè)務(wù)涉及原始憑證：增值稅發(fā)票、入庫單、驗(yàn)收單、投資協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、收據(jù)。

如股東以土地出資，應(yīng)作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算。

3、資本溢余

會(huì)計(jì)處理：

借：銀行存款

貸：實(shí)收資本

資本公積

本業(yè)務(wù)涉及原始憑證：銀行進(jìn)賬單、投資協(xié)議

4、繳納印花稅

會(huì)計(jì)處理：

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交印花稅

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交印花稅

貸：銀行存款

本業(yè)務(wù)涉及原始憑證：完稅憑證

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