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對于投資性的房地產(chǎn)進行出租后的增值稅的處理往往都是按照其他業(yè)務收入的科目記錄的，并且在后邊折舊和攤銷的時候可以計入投資性房地產(chǎn)累計折舊的。那么投資性房地產(chǎn)出租增值稅的分錄該怎么做呢?還有企業(yè)的其他業(yè)務收入的原則是什么，小編在下文一起幫大家整理好了，一起來看看吧。

對于投資性的房地產(chǎn)進行出租后的增值稅的處理往往都是按照其他業(yè)務收入的科目記錄的，并且在后邊折舊和攤銷的時候可以計入投資性房地產(chǎn)累計折舊的。那么投資性房地產(chǎn)出租增值稅的分錄該怎么做呢?還有企業(yè)的其他業(yè)務收入的原則是什么，小編在下文一起幫大家整理好了，一起來看看吧。

投資性房地產(chǎn)出租增值稅的分錄

1、取得租金收入

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務收入

2、同時需計提折舊或攤銷

借:其他業(yè)務成本

貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

企業(yè)其他業(yè)務收入的原則是什么?

一、本科目核算企業(yè)除主營業(yè)務收入以外的其他銷售或其他業(yè)務的收入,如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入.

其他業(yè)務收入的實現(xiàn)原則,與主營業(yè)務收入實現(xiàn)原則相同.

二、企業(yè)銷售原材料,按售價和應收的增值稅,借記"銀行存款"、"應收賬款"等科目,按實現(xiàn)的營業(yè)收入,;月度終了按出售原材料的實際成本,借記"其他業(yè)務成本"科目,貸記"原材料"科目.原材料采用計劃成本核算的企業(yè),還應分攤材料成本差異.

收到出租包裝物的租金,借記"現(xiàn)金"、"銀行存款"等科目,貸記本科目,按專用發(fā)票上注明的增值稅額,貸記"應交稅金--應交增值稅(銷項稅額)"科目;對于逾期未退包裝物沒收的押金扣除應交增值稅后的差額,借記"其他應付款"科目,貸記本科目.

企業(yè)采取收取手續(xù)費方式代銷商品,取得的手續(xù)費收入,借記"應付賬款--××委托代銷單位"科目,貸記本科目.

三、本科目應按其他業(yè)務的種類,如"材料銷售"、"代購代銷"、"包裝物出租"等設置明細賬,進行明細核算.

四、期末,應將本科目的余額轉入"本年利潤"科目,結轉后本科目應無余額.

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