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現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)房?jī)r(jià)價(jià)格一直在上漲趨勢(shì)，企業(yè)在有困難的時(shí)候，出售自己的土地使用權(quán)獲得一些現(xiàn)款來(lái)解決一時(shí)。出售投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理主要包括了成本模式下投資性房地產(chǎn)的處置、公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)的處理內(nèi)容，小編在下文把具體的內(nèi)容已經(jīng)整理出來(lái)了，一起來(lái)看看吧。

現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)房?jī)r(jià)價(jià)格一直在上漲趨勢(shì)，企業(yè)在有困難的時(shí)候，出售自己的土地使用權(quán)獲得一些現(xiàn)款來(lái)解決一時(shí)。出售投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理主要包括了成本模式下投資性房地產(chǎn)的處置、公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)的處理內(nèi)容，小編在下文把具體的內(nèi)容已經(jīng)整理出來(lái)了，一起來(lái)看看吧。

一、成本模式下投資性房地產(chǎn)的處置

出售投資性房地產(chǎn)時(shí)

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

結(jié)轉(zhuǎn)成本：

借：其他業(yè)務(wù)成本

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊/投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)

二、公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)的處置

1.借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

2.借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)——成本

投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)(或在借方)

3.借：公允價(jià)值變動(dòng)損益

貸：其他業(yè)務(wù)成本

或反之。(此筆分錄不影響損益)

借：其他綜合收益

貸：其他業(yè)務(wù)成本

這就是小編整理的出售投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理的全部?jī)?nèi)容啦，就分享到這里啦，相信大家對(duì)于房地產(chǎn)賬務(wù)處理有所了解有所掌握了，大家還有什么疑問(wèn)的可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。