用戶注冊

投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值(房地產(chǎn)買賣的差價)，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當能夠單獨計量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。那么投資性房地產(chǎn)會計處理是如何的呢?接下來就和小編一起去看看吧。

投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值(房地產(chǎn)買賣的差價)，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當能夠單獨計量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。那么投資性房地產(chǎn)會計處理是如何的呢?接下來就和小編一起去看看吧。

投資性房地產(chǎn)會計處理

1.計提折舊或攤銷

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

2.計提減值準備

借：資產(chǎn)減值損失

貸：投資性房地產(chǎn)簡直準備

3.取得租金收入

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

4、公允價值模式

（1）.公允價值上升

   借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動

 貸：公允價值變動損益

（2）.公允價值下降

借：公允價值變動損益

貸：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動

（3）.取得租金收入

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

以上就是小編為大家介紹的有關(guān)投資性房地產(chǎn)會計處理的相關(guān)內(nèi)容，相信大家對此也有了一定的了解了，如果大家還有什么疑問的話可以在線咨詢我們的老師，也可以掃描二維碼添加老師的微信獲取相關(guān)課程試聽機會。