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常見的租賃公司的賬務(wù)處理有哪些?經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)有非常多,比如房屋租賃、設(shè)備租賃、汽車租賃等,都是我們?cè)诂F(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)?？梢砸姷降臉I(yè)務(wù)。小編將詳細(xì)內(nèi)容整理在下方了，不清楚的小伙伴可以一起來看看。

常見的租賃公司的賬務(wù)處理有哪些?經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)有非常多,比如房屋租賃、設(shè)備租賃、汽車租賃等,都是我們?cè)诂F(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)?？梢砸姷降臉I(yè)務(wù)。小編將詳細(xì)內(nèi)容整理在下方了，不清楚的小伙伴可以一起來看看。

承租人對(duì)經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)處理

對(duì)于經(jīng)營租賃的租金,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的,也可以采用其他方法.

承租人在經(jīng)營租賃中發(fā)生的初始直接費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益(管理費(fèi)用).

或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益.在某些情況下,出租人可能對(duì)經(jīng)營租賃提供激勵(lì)措施,如免租期、承擔(dān)承租人的某些費(fèi)用等.

在出租人提供了免租期的情況下,承租人應(yīng)將租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi),而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?免租期內(nèi)應(yīng)確認(rèn)租金費(fèi)用.

在出租人承擔(dān)了承租人的某些費(fèi)用的情況下,承租人應(yīng)將該費(fèi)用從租金總額中扣除,并將租金余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?

承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理

(一)租賃期開始日的會(huì)計(jì)處理:

借:固定資產(chǎn)(或在建工程)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費(fèi)用)

未確認(rèn)融資費(fèi)用

貸:長期應(yīng)付款(最低租賃付款額)

銀行存款(初始直接費(fèi)用)

(二)未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偟臅?huì)計(jì)分錄:

借:財(cái)務(wù)費(fèi)用(不滿足資本化條件)

在建工程等(滿足資本化條件時(shí))

貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用

(三)租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提

1.折舊政策

承租人應(yīng)當(dāng)采用與自有固定資產(chǎn)相一致的折舊政策計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊.

應(yīng)注意的是:在計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)應(yīng)扣除承租人擔(dān)保余值.

2.折舊期間

如果能夠合理確定承租人在租賃期屆滿時(shí)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊.無法合理確定承租人在租賃期屆滿時(shí)是否能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內(nèi)計(jì)提折舊.

(四)履約成本的會(huì)計(jì)處理

履約成本在實(shí)際發(fā)生時(shí),通常計(jì)入當(dāng)期損益.

(五)或有租金的會(huì)計(jì)處理

或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益(銷售費(fèi)用等).

(六)租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理

1.返還租賃資產(chǎn)

如果存在承租人擔(dān)保余值

借:長期應(yīng)付款(擔(dān)保余值)

累計(jì)折舊

貸:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

如果不存在承租人擔(dān)保余值

借:累計(jì)折舊

貸:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

2.優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán),則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理,如繼續(xù)支付租金等.如果租賃期屆滿時(shí)承租人沒有續(xù)租,承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時(shí),其會(huì)計(jì)處理同上述返還租賃資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理,按租賃協(xié)議規(guī)定向出租人支付違約金時(shí),借記"營業(yè)外支出"科目,貸記"銀行存款"等科目.

3.留購租賃資產(chǎn)

借:長期應(yīng)付款(購買價(jià)款)

貸:銀行存款

借:固定資產(chǎn)--生產(chǎn)用固定資產(chǎn)等

貸:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

租賃公司的成本的會(huì)計(jì)核算

1、企業(yè)出租設(shè)備的,成本主要有維修費(fèi)等支出:

借:主營業(yè)務(wù)成本-維修費(fèi)

貸:銀行存款

2、計(jì)提出租的設(shè)備折舊的:

借:主營業(yè)務(wù)成本-折舊費(fèi)

貸:銀行存款

在處理租賃公司賬務(wù)時(shí),要根據(jù)經(jīng)營租賃物來決定,財(cái)務(wù)要能夠結(jié)合公司經(jīng)營類型來做賬.通過閱讀上文，大家對(duì)于租賃公司的賬務(wù)處理有了一定了解。對(duì)于這個(gè)問題仍有疑問的，可以隨時(shí)聯(lián)系我們的在線客服老師，想學(xué)習(xí)更多課程內(nèi)容，掃描右上方二維碼，添加老師微信，咨詢更多內(nèi)容詳情。