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固定資產出租收入該怎么處理會計分錄呢?其實企業(yè)對于固定資產的出租收入一般而言都是需要計入其他業(yè)務收入的項目中的，尤其還是這種經營性租賃性質的出租業(yè)務。好了，閑話不多說了，具體的關于固定資產出租收入的相關賬務處理請看下文小編的整理內容吧!

固定資產出租收入該怎么處理會計分錄呢?其實企業(yè)對于固定資產的出租收入一般而言都是需要計入其他業(yè)務收入的項目中的，尤其還是這種經營性租賃性質的出租業(yè)務。好了，閑話不多說了，具體的關于固定資產出租收入的相關賬務處理請看下文小編的整理內容吧!

固定資產出租收入會計分錄

1、出租固定資產，收取租金時：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

2、計提固定資產折舊時，做以下處理：

借：其他業(yè)務成本

貸：累計折舊

出租固定資產房屋取得收入的繳納稅款

1、自營改增后，一般納稅人出租房屋適用的增值稅稅率為11%，自2018年5月1日后，稅率下降至10%。小規(guī)模納稅人出租房屋，適用5%的征收率。

2、如果是2016年以前的固定資產房屋，計算繳納稅款時可以選擇簡易計稅的方法。

3、個人出租住房，應納稅額應當按照5%的征收率減按1.5%來計算繳納。

固定資產處置收入交稅嗎

答：固定資產處置收入需要繳納的稅費包括企業(yè)所得稅和增值稅。

由于處置不動產而獲得的收益，是屬于銷售不動產行為，所以應按取得的全部收入申報納稅。

一般納稅人固定資產租賃稅率

對于一般納稅人來說，出租固定資產收入，應當按照有形動產租賃以17%的稅率來計算繳納增值稅。

按照規(guī)定可得：

1、提供有形動產租賃服務，適用的稅率為17%;

2、提供不動產租賃服務、交通運輸、建筑、郵政、基礎電信，銷售不動產及轉讓土地使用權的適用稅率為11%;

3、境內單位和個人發(fā)生的跨境應稅行為適用稅率為0;

4、除以上規(guī)定外，納稅人發(fā)生應稅行為，適用6%的稅率。