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有很多小區(qū)的物業(yè)公司為了方便會代收小區(qū)業(yè)主的水電費，那么大家知道物業(yè)公司代收水電費怎么做賬嗎?不知道的話也沒有關(guān)系，小編在下文整理了相關(guān)內(nèi)容，感興趣的小伙伴就和小編一起去下文了解一下相關(guān)內(nèi)容吧，希望小編的整理對大家有所幫助。

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物業(yè)公司代收水電費會計分錄

1、收取時：

借：庫存現(xiàn)金

貸：其他應(yīng)收款—代收水電費

(1)交電業(yè)局時：

借：其他應(yīng)收款—代收水電費

貸：庫存現(xiàn)金

2、預(yù)收的部分會計分錄：

收取時

借：庫存現(xiàn)金

貸：其他應(yīng)收款—代收水電

3、電費下來后，按業(yè)主的電費額，沖預(yù)收的部分：

借：其他應(yīng)收款—代收水電費

貸：庫存現(xiàn)金

物業(yè)公司代收水電費怎么開具發(fā)票

1、根據(jù)河北省國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《企業(yè)所得稅若干政策問題解答》的通知(冀國稅函〔2013〕161號)規(guī)定，如果水(電)轉(zhuǎn)售方是增值稅納稅人，那么企業(yè)應(yīng)向其索取增值稅發(fā)票，作為水(電)費稅前扣除的憑據(jù);如果水(電)轉(zhuǎn)售方是非增值稅納稅人，那么企業(yè)可以以物業(yè)公司提供的水(電)費原始分割單作為水(電)費稅前扣除的憑據(jù);如果是沒有物業(yè)管理的，那么可以以與房屋出租人簽定的房屋租賃合同、交納的水(電)費憑證及共用水電各方蓋章(或簽字)確認(rèn)的水電分割單作為稅前扣除憑據(jù)。

2、根據(jù)《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法〉的公告》(蘇地稅規(guī)[2011]13號)第三章第二十八條規(guī)定，物業(yè)公司代收企業(yè)水電費，并且無法單獨取得發(fā)票的，可憑物業(yè)公司出具的水電費使用記錄證明、水電部門開具的水電發(fā)票的復(fù)印件、付款單據(jù)等作為稅前扣除憑證。物業(yè)公司應(yīng)做好水電費收取記錄，以備核查。

3、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第54號)規(guī)定，提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除納稅人支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。同時，納稅人可以按3%向服務(wù)接受方開具增值稅專用發(fā)票。

4、提供物業(yè)服務(wù)的一般納稅人轉(zhuǎn)收代付代收電費、暖氣費，沒有特殊簡易計稅方法，按照適用的稅率或征收率繳納增值稅，一般納稅人采用一般計稅方法，小規(guī)模納稅人采用簡易計稅方法，可全額開具增值稅專用發(fā)票。

5、雖然物業(yè)公司沒有銷售水電的經(jīng)營項目，但發(fā)生了水電銷售業(yè)務(wù)，也就屬于增值稅征稅范圍，按規(guī)定可以通過稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票。

上文就是小編為大家介紹的物業(yè)公司代收水電費怎么做賬的相關(guān)內(nèi)容，大家對此也一定有所了解了吧，如果大家還有什么疑問的話可以在線咨詢我們的答疑老師，也可以掃描二維碼添加老師的微信免費領(lǐng)取相關(guān)實操課程試聽機(jī)會。