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按照相關(guān)政策規(guī)定公司或企業(yè)的土地在法院被拍賣(mài)的時(shí)候要及時(shí)入賬，不過(guò)有很多會(huì)計(jì)新手對(duì)于這類的賬務(wù)處理不是了解，所以小編在下文為大家整理了法院拍賣(mài)土地會(huì)計(jì)分錄怎么做的相關(guān)內(nèi)容，感興趣的小伙伴就和小編一起去下文看看吧。

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法院拍賣(mài)土地會(huì)計(jì)核算

1、收到法院的執(zhí)行拍賣(mài)判決書(shū)時(shí)

借：固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)-房屋

借：應(yīng)付賬款等(因?yàn)榍啡思业腻X(qián)，法院要強(qiáng)行扣款還債)

貸：固定資產(chǎn)清理

2、最后轉(zhuǎn)收入

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營(yíng)業(yè)外收入

在法院拍賣(mài)得來(lái)的固定資產(chǎn)如何入賬

按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》的規(guī)定，固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。外購(gòu)固定資產(chǎn)的成本，包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的，可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。

公司拍得固定資產(chǎn)應(yīng)該按成交價(jià)款，以及所支付的拍賣(mài)傭金、辦理交割及過(guò)戶的手續(xù)費(fèi)(如果需要的話)、相關(guān)稅金等作為入賬價(jià)值，借記“固定資產(chǎn)”，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等科目。

對(duì)于折舊，按照新準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計(jì)凈殘值，在此基礎(chǔ)上，以確定的原價(jià)扣除其預(yù)計(jì)凈殘值后的金額，作為應(yīng)計(jì)折舊額在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)，按照確定的方法對(duì)應(yīng)計(jì)折舊額進(jìn)行系統(tǒng)分?jǐn)偂?/p>

在這種情況下，企業(yè)沒(méi)必要考慮資產(chǎn)原來(lái)的賬面價(jià)值、折舊情況以及拍賣(mài)前的評(píng)估價(jià)格。如果企業(yè)能取得該資產(chǎn)原來(lái)使用狀況的可靠資料，可以作為確定資產(chǎn)合理使用壽命的參考，但不必要拘泥于原賬面的原值、凈值等指標(biāo)?！镀髽I(yè)會(huì)計(jì)制度》的相關(guān)規(guī)定與準(zhǔn)則沒(méi)有重大差別，稅務(wù)方面也未見(jiàn)明確的不同規(guī)定。

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