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有一些會計新手對公允投資性房地產處置會計分錄怎么做不是很了解，小編也搜集整理了一些資料，接下來小編將為大家詳細解答公允投資性房地產處置的會計分錄。如果還有疑問的話可以咨詢我們的在線客服老師，如果大家對更多的會計知識感興趣的話，可以掃描我們文章右上方的二維碼，關注會計教練微信公眾號，里面有限時免費的學習資料可以領取哦。

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投資性房地產公允價值模式賬務處理怎么做

投資性房地產的后續(xù)計量

投資性房地產采用公允價值模式計量的,不計提折舊或攤銷,應當以資產負債表日的公允價值計量.

投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額,會計處理為:

借:投資性房地產--公允價值變動

貸:公允價值變動損益

公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄.

處置投資性房地產的會計處理

投資性房地產,是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產.投資性房地產應當能夠單獨計量和出售.投資性房地產主要包括:已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物.

處置投資性房地產時,會計處理為:

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務收入

借:其他業(yè)務成本

貸:投資性房地產--成本

--公允價值變動

同時:

借:公允價值變動損益

貸:其他業(yè)務成本

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