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相信大家應(yīng)該都知道融資租賃的會(huì)計(jì)處理是分為出租方和承租方的。那么相關(guān)的賬務(wù)處理大家知道要怎么做嗎?不清楚也沒關(guān)系，今天小編特意為大家整理了有關(guān)于出租人對融資租賃的會(huì)計(jì)分錄怎么做的相關(guān)內(nèi)容，快來看看吧!希望對大家有所幫助哦~

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出租人對融資租賃的會(huì)計(jì)處理

1、初始計(jì)量

借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額(尚未收到的租賃收款額)

——未擔(dān)保余值(預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值)

銀行存款(已經(jīng)收取的租賃款)

貸：融資租賃資產(chǎn)(賬面價(jià)值)(業(yè)務(wù)不多，也可通過固定資產(chǎn)核算)

資產(chǎn)處置損益(公允價(jià)值-賬面價(jià)值)(可借可貸)

銀行存款(發(fā)生的初始直接費(fèi)用)

應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益

2、后續(xù)計(jì)量

借：銀行存款

貸：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額

借：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸：租賃收入

融資租賃是什么意思

一項(xiàng)租賃存在下列一種或多種情形的，通常分類為融資租賃：

在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價(jià)款與預(yù)計(jì)行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值相比足夠低，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權(quán)。

資產(chǎn)的所有權(quán)雖然不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。這里的大部分一般指的是租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上。

在租賃開始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。這里的幾乎相當(dāng)于，通常在90%以上。

租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。

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