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其實(shí)投資性房地產(chǎn)不難，重要的是要掌握好會計(jì)分錄。因此小編今天為大家?guī)砹擞嘘P(guān)于出售投資性房地產(chǎn)的會計(jì)分錄要怎么寫以及相關(guān)的知識點(diǎn)內(nèi)容供大家參考閱讀，對此方面不了解的小伙伴們快來學(xué)習(xí)一下吧!會對大家有所幫助的!有什么不清楚的地方可以隨時(shí)咨詢我們的在線答疑老師哦~

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出售投資性房地產(chǎn)的會計(jì)分錄

一、成本模式

1.計(jì)提折舊或攤銷時(shí)

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

2.計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)

借:資產(chǎn)減值損失

貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

3.取得租金收入

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

二、公允價(jià)值模式

1.公允價(jià)值上升

借:投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動

貸:公允價(jià)值變動損益

2.公允價(jià)值下降

借:公允價(jià)值變動損益

貸:投資性房地產(chǎn)--公允價(jià)值變動

3.取得租金收入

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

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