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一般來說簡易計(jì)稅包括小規(guī)模納稅人銷售貨物和一般納稅人的特殊銷售，那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅簡易計(jì)稅的會(huì)計(jì)核算怎么做呢?不知道的小伙伴們不要擔(dān)心，小編專門對(duì)此做了總結(jié)歸納，希望可以對(duì)大家有所幫助，接下來就一起跟著小編來看一下吧!

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅簡易計(jì)稅會(huì)計(jì)核算

(1)收到預(yù)售房款：

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款

(2)當(dāng)月向不動(dòng)產(chǎn)所在地國稅局預(yù)繳稅款時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——簡易計(jì)稅

貸：銀行存款

(3)支付工程款時(shí):

借：開發(fā)成本

貸：銀行存款

(4)達(dá)到交付條件確認(rèn)銷售收入時(shí):

借：預(yù)收賬款

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——簡易計(jì)稅

主營業(yè)務(wù)收入

借：主營業(yè)務(wù)成本

貸：開發(fā)成本

(5)當(dāng)月末計(jì)算應(yīng)繳增值稅時(shí):

借：應(yīng)交稅費(fèi)——簡易計(jì)稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——簡易計(jì)稅 (抵扣預(yù)交增值稅)

應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅

(6)次月繳納增值稅時(shí):

借：應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅

貸：銀行存款

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