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公司購置固定資產(chǎn)比如房屋時就要進行相應賬務處理，購置房屋時會主要包括支付購房價款、支付相關稅費、交付使用時以及計提折舊的問題，所以公司買房賬務處理怎么做的詳細情況是怎么樣的呢?接下來就由會計教練專業(yè)講師為大家講解一下。詳細問題還可以掃描下方二維碼進群交流學習。

公司購置固定資產(chǎn)比如房屋時就要進行相應賬務處理，購置房屋時會主要包括支付購房價款、支付相關稅費、交付使用時以及計提折舊的問題，所以公司買房賬務處理怎么做的詳細情況是怎么樣的呢?接下來就由會計教練專業(yè)講師為大家講解一下。詳細問題還可以掃描下方二維碼進群交流學習。

公司購置房屋處理

1、支付購房價款時：

借：在建工程

貸：銀行存款

2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時：

借：在建工程

貸：貨幣資金(銀行存款或現(xiàn)金)

3、交付使用時：

借：固定資產(chǎn)

貸：在建工程

4、交付使用后的次月提取折舊：

借：成本或費用等科目

貸：累計折舊

在建工程核算內容：企業(yè)與固定資產(chǎn)有關的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產(chǎn)準則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認條件的，也通過在建工程科目核算。

公司買房注意事項：

1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數(shù)不受限制，后一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。

2、公司購買不能商業(yè)貸款，只能待房產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限、利率都和商業(yè)貸款不一樣。

3、公司產(chǎn)權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產(chǎn)權變更登記。

4、公司產(chǎn)權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經(jīng)過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產(chǎn)以及資產(chǎn)，否則不現(xiàn)實。

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