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土地增值稅是當(dāng)發(fā)生房屋買賣交易或者轉(zhuǎn)讓土地時(shí)的收入所繳納的土地增值稅，我們知道土地增值稅是計(jì)入到應(yīng)交稅費(fèi)的明細(xì)科目中去，那么土地增值稅的賬務(wù)處理是什么呢，小編已經(jīng)總結(jié)好了該相關(guān)內(nèi)容，并且整理在了下文，讓我們一起來(lái)看一下吧。

土地增值稅是當(dāng)發(fā)生房屋買賣交易或者轉(zhuǎn)讓土地時(shí)的收入所繳納的土地增值稅，我們知道土地增值稅是計(jì)入到應(yīng)交稅費(fèi)的明細(xì)科目中去，那么土地增值稅的賬務(wù)處理是什么呢，小編已經(jīng)總結(jié)好了該相關(guān)內(nèi)容，并且整理在了下文，讓我們一起來(lái)看一下吧。

土地增值稅的賬務(wù)處理

1、一般企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”等科目核算的，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交的土地增值稅：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

2、一般企業(yè)土地使用權(quán)在“無(wú)形資產(chǎn)”科目核算的，轉(zhuǎn)讓時(shí)按實(shí)際收到的金額：

借：銀行存款

累計(jì)攤銷

貸：無(wú)形資產(chǎn)

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

營(yíng)業(yè)外收入(或借：營(yíng)業(yè)外支出)

3、兼營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)的土地增值稅，通過(guò)“其他業(yè)務(wù)成本”科目核算：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)該將土地增值稅記入“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目：

借：營(yíng)業(yè)稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

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