用戶注冊(cè)

土地增值稅清算時(shí)間是什么時(shí)候?在處理此項(xiàng)工作時(shí)，是要提前了解相應(yīng)的土地增值稅的計(jì)算方式的，這樣財(cái)務(wù)人員才能更加高效地進(jìn)行土地增值稅的清算工作。那么具體的清算時(shí)間是從什么時(shí)候開(kāi)始的呢?稅務(wù)工作的處理是企業(yè)很重視的，如果稍有不慎，就會(huì)對(duì)企業(yè)帶來(lái)一定的損失。具體的清算事宜，跟著小編繼續(xù)來(lái)看吧。

土地增值稅清算時(shí)間是什么時(shí)候?在處理此項(xiàng)工作時(shí)，是要提前了解相應(yīng)的土地增值稅的計(jì)算方式的，這樣財(cái)務(wù)人員才能更加高效地進(jìn)行土地增值稅的清算工作。那么具體的清算時(shí)間是從什么時(shí)候開(kāi)始的呢?稅務(wù)工作的處理是企業(yè)很重視的，如果稍有不慎，就會(huì)對(duì)企業(yè)帶來(lái)一定的損失。具體的清算事宜，跟著小編繼續(xù)來(lái)看吧。

土地增值稅清算什么時(shí)候開(kāi)始?

土地增值稅清算時(shí)間納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)。土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入減除稅法規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額后的余額。

拓展內(nèi)容：

土地增值稅清算資料有哪些?

納稅人清算土地增值稅時(shí)應(yīng)提供的清算資料

(一)土地增值稅清算表及其附表(參考表樣見(jiàn)附件，各地可根據(jù)本地實(shí)際情況制定)。

(二)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目清算說(shuō)明，主要內(nèi)容應(yīng)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、用地、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、關(guān)聯(lián)方交易、融資、稅款繳納等基本情況及主管稅務(wù)機(jī)關(guān)需要了解的其他情況。

(三)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款憑證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、銀行貸款利息結(jié)算通知單、項(xiàng)目工程合同結(jié)算單、商品房購(gòu)銷(xiāo)合同統(tǒng)計(jì)表、銷(xiāo)售明細(xì)表、預(yù)售許可證等與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入、成本和費(fèi)用有關(guān)的證明資料。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)需要相應(yīng)項(xiàng)目記賬憑證的，納稅人還應(yīng)提供記賬憑證復(fù)印件。

(四)納稅人委托稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)審核鑒證的清算項(xiàng)目，還應(yīng)報(bào)送中介機(jī)構(gòu)出具的《土地增值稅清算稅款鑒證報(bào)告》。

看到這里，今天的內(nèi)容就要到此結(jié)束了。“土地增值稅清算時(shí)間是什么時(shí)候”，就為大家分享到這里了。如果還有其他想要咨詢的，歡迎咨詢右方在線客服吧?；蛘咦稍?cè)诰€答疑老師也可以哦!有關(guān)土地增值稅計(jì)算方法不了解的小伙伴，關(guān)注上方公眾號(hào)，來(lái)進(jìn)行了解吧，我們老師會(huì)為大家耐心解答的。