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增值稅在企業(yè)發(fā)展的過程中是非常重要的一部分稅務(wù)內(nèi)容，并且也是需要企業(yè)中的會(huì)計(jì)人員都需要全面進(jìn)行學(xué)習(xí)處理的知識(shí)內(nèi)容，因此為了大家能夠更加全面的了解增值稅的實(shí)操處理，所以小編就主要的為大家總結(jié)了有關(guān)土地增值稅會(huì)計(jì)分錄處理的知識(shí)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

增值稅在企業(yè)發(fā)展的過程中是非常重要的一部分稅務(wù)內(nèi)容，并且也是需要企業(yè)中的會(huì)計(jì)人員都需要全面進(jìn)行學(xué)習(xí)處理的知識(shí)內(nèi)容，因此為了大家能夠更加全面的了解增值稅的實(shí)操處理，所以小編就主要的為大家總結(jié)了有關(guān)土地增值稅會(huì)計(jì)分錄處理的知識(shí)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。

在會(huì)計(jì)處理時(shí)，企業(yè)交納的土地增值稅通過“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅”科目核算。

(1)兼營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)由當(dāng)期收入負(fù)擔(dān)的土地増值稅：

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

(2)轉(zhuǎn)讓的國(guó)有土地使用權(quán)與其地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”或“在建工程”科目核算的，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交納的土地增值稅

借：固定資產(chǎn)清理/在建工程

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

(3)企業(yè)在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，按稅法規(guī)定預(yù)交的土地増值稅

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地増值稅

貸：銀行存款等科目

(4)待該項(xiàng)房地產(chǎn)銷售收入實(shí)現(xiàn)時(shí)，再按上述銷售業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理方法進(jìn)行處理。該項(xiàng)目全部竣工、辦理結(jié)算后進(jìn)行清算，收到退回多交的土地增值稅

借：銀行存款等科目

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

(5)待該項(xiàng)房地產(chǎn)銷售收入實(shí)現(xiàn)時(shí)，再按上述銷售業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理方法進(jìn)行處理。該項(xiàng)目全部竣工、辦理結(jié)算后進(jìn)行清算，補(bǔ)交的土地増值稅

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地増值稅

貸：銀行存款等科目

以上就是小編主要為大家整理的有關(guān)土地增值稅會(huì)計(jì)分錄處理的實(shí)操內(nèi)容，各位會(huì)計(jì)人員如果還有什么不了解的知識(shí)內(nèi)容，可以咨詢我們，領(lǐng)取更多增值稅實(shí)操處理的課程，學(xué)習(xí)更多稅務(wù)實(shí)操處理的方法內(nèi)容，也能在會(huì)計(jì)行業(yè)取得更大的發(fā)展空間。