用戶注冊

大家能熟練掌握預(yù)繳增值稅具體的操作流程是能準確進行賬務(wù)處理的前提，還不了解房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)預(yù)繳增值稅的會計分錄應(yīng)該怎么做的小伙伴，就快來看看下文中小編為大家整理的有關(guān)于房地產(chǎn)計提預(yù)繳增值稅的會計分錄是什么的具體內(nèi)容吧，相信大家看過之后一定會有所收獲的!

大家能熟練掌握預(yù)繳增值稅具體的操作流程是能準確進行賬務(wù)處理的前提，還不了解房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)預(yù)繳增值稅的會計分錄應(yīng)該怎么做的小伙伴，就快來看看下文中小編為大家整理的有關(guān)于房地產(chǎn)計提預(yù)繳增值稅的會計分錄是什么的具體內(nèi)容吧，相信大家看過之后一定會有所收獲的!

計提房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅會計分錄

借：應(yīng)交稅費-預(yù)繳增值稅，

貸：銀行存款。

后期抵減應(yīng)交增值稅的時候，

借：應(yīng)交稅費-未交增值稅，

貸：應(yīng)交稅費-預(yù)繳增值稅。

取得預(yù)收款后增值稅如何計算

(一)適用一般計稅方法計稅的,根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》(財稅〔2018〕32號)規(guī)定,自2018年5月1日起,提供建筑服務(wù)繳納的稅率調(diào)整為10%.

因此,應(yīng)根據(jù)取得預(yù)收款所對應(yīng)的建筑服務(wù)的納稅義務(wù)發(fā)生時間進行區(qū)分,適用調(diào)整后稅率的,則計算公式應(yīng)相應(yīng)調(diào)整為:

應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款)÷(1+10%)×2%

(二)適用簡易計稅方法計稅的,則仍按照原方法計算:

應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%

提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款時,可以按規(guī)定開具不征稅的增值稅普通發(fā)票,但不屬于納稅義務(wù)發(fā)生時間"先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當天"中的有關(guān)規(guī)定.

限時0元學習會計分錄實訓課程

企業(yè)內(nèi)部整理有關(guān)于增值稅的會計分錄匯總資料包，手慢無!!

延伸閱讀：

投資性房地產(chǎn)計提的折舊額入什么科目

公允價值模式下固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)計提折舊嗎