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投資性房地產(chǎn)和普通的房地產(chǎn)是有所不一樣的，因此會計在處理投資性房地產(chǎn)的時候也需要差別對待，那會計人員在遇到投資性房地產(chǎn)應(yīng)該怎么做會計分錄呢?下文中小編為大家整理了有關(guān)于投資性房地產(chǎn)應(yīng)該怎么寫會計分錄的具體內(nèi)容，一起來了解一下吧!

投資性房地產(chǎn)和普通的房地產(chǎn)是有所不一樣的，因此會計在處理投資性房地產(chǎn)的時候也需要差別對待，那會計人員在遇到投資性房地產(chǎn)應(yīng)該怎么做會計分錄呢?下文中小編為大家整理了有關(guān)于投資性房地產(chǎn)應(yīng)該怎么寫會計分錄的具體內(nèi)容，一起來了解一下吧!

投資性房地產(chǎn)會計分錄

一、成本模式下投資性房地產(chǎn)的處置

出售投資性房地產(chǎn)時

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

結(jié)轉(zhuǎn)成本：

借：其他業(yè)務(wù)成本

投資性房地產(chǎn)累計折舊/投資性房地產(chǎn)累計攤銷

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)

二、公允價值模式下投資性房地產(chǎn)的處置

1.借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

2.借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)——成本

投資性房地產(chǎn)——公允價值變動(或在借方)

3.借：公允價值變動損益

貸：其他業(yè)務(wù)成本

或反之。(此筆分錄不影響損益)

借：其他綜合收益

貸：其他業(yè)務(wù)成本

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延伸閱讀：

處置投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的會計分錄