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近年來房價(jià)居高不下，房地產(chǎn)行業(yè)的工作人員仍然是薪酬待遇最高的一批，那么在房地產(chǎn)行業(yè)工作的會計(jì)人員，小伙伴們知道房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)成本的賬務(wù)處理應(yīng)該怎么做嗎。小編為大家整理了房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)成本的賬務(wù)處理知識點(diǎn)，快來和我一起看看吧!

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房子竣工驗(yàn)收后結(jié)轉(zhuǎn)

1、結(jié)轉(zhuǎn)收入時(shí)：

借：預(yù)收賬款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

借：主營業(yè)務(wù)收入

貸：本年利潤

2、結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)：

借：開發(fā)產(chǎn)品

貸：開發(fā)成本

借：主營業(yè)務(wù)成本

貸：開發(fā)成本

借：本年利潤

貸：主營業(yè)務(wù)成本

拓展資料：

一、本科目核算企業(yè)當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的凈利潤(或發(fā)生的凈虧損)。

二、企業(yè)期(月)末結(jié)轉(zhuǎn)利潤時(shí)，應(yīng)將各損益類科目的金額轉(zhuǎn)入本科目，結(jié)平各損益類科目。結(jié)轉(zhuǎn)后本科目的貸方余額為當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的凈利潤;借方余額為當(dāng)期發(fā)生的凈虧損。

三、年度終了，應(yīng)將本年收入和支出相抵后結(jié)出的本年實(shí)現(xiàn)的凈利潤，轉(zhuǎn)入“利潤分配”科目，借記本科目，貸記“利潤分配——未分配利潤”科目;如為凈虧損做相反的會計(jì)分錄。結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。

本年利潤賬戶的余額表示年度內(nèi)累計(jì)實(shí)現(xiàn)的凈利潤或凈虧損，該賬戶平時(shí)不結(jié)轉(zhuǎn)，年終一次性地轉(zhuǎn)至利潤分配一未分配利潤賬戶，

借：本年利潤

貸：利潤分配——未分配利潤

如為虧損則作相反分錄。年終利潤分配各明細(xì)賬只有未分配利潤有余額，需將其他明細(xì)賬轉(zhuǎn)平，

借：利潤分配一未分配利潤

貸：利潤分配 — 提取盈余公積、向投資者分配利潤等

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