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浙江省財(cái)政廳： 你廳《關(guān)于要求明確與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施契稅政策的請(qǐng)示》(浙江省財(cái)農(nóng)稅字〔2003〕26號(hào))收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)

財(cái)稅〔2004〕126號(hào)

浙江省財(cái)政廳：

你廳《關(guān)于要求明確與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施契稅政策的請(qǐng)示》(浙江省財(cái)農(nóng)稅字〔2003〕26號(hào))收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施(包括停車(chē)位、汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室，下同)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅;對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。

二、采取分期付款方式購(gòu)買(mǎi)房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅。

三、承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。